Banner trang tin tức

Bức tranh khởi sắc của BĐS Bình Định dịp cuối năm 2019

Với phương châm “hạ tầng đi trước một bước”, tỉnh Bình Định đang tập trung cho hàng loạt các dự án giao thông trọng điểm và yêu cầu các nhà đầu tư đẩy nhanh tiến độ để kết nối TP Quy Nhơn với những đô thị trọng điểm.

Dấu ấn du lịch

Thống kê ước tính tháng 10/2019, ngành du lịch Bình Định đón được hơn 271 nghìn lượt khách tăng 7.7% so với cùng kỳ năm 2018 (trong đó: Khánh quốc tế đạt 19.798 lượt tăng 4.8%, khách nội địa đạt hơn 251.000 lượt tăng 7.9% so với tháng 9 năm 2018).

Lũy kế 10 tháng năm 2019, ngành du lịch Bình Định đón được 4.414.000 lượt khách, tăng 19% so với cùng kỳ năm 2018 (trong đó: khách quốc tế đón được 330.530 lượt, tăng 28.7% và khách nội địa đón được 4.083.770 lượt khách, tăng 18.3% so với cùng kỳ năm 2018).

Doanh thu du lịch tháng 10/2019 đạt 595 tỷ đồng, tăng 29.6% so với cùng kỳ năm 2018. Lũy kế doanh thu 10 tháng năm 2019, ngành du lịch Bình Định đạt được 5.512 tỷ đồng, tăng 49.5% so với cùng kỳ năm 2018 (trong đó doanh thu lưu trú 1.874 tỷ, doanh thu ăn uống 2150 tỷ, doanh thu vận chuyển và lữ hành 827 tỷ, doanh thu mua sắm 661 tỷ). Theo thống kê hiện nay, toàn tỉnh Bình Định có 288 khách sạn với tổng số phòng đạt 6.944 phòng (trong đó, khách sạn 3-5 sao đạt 2.622 phòng, khách sạn 2 sao đạt 897 phòng, khách sạn 1 sao đạt 1.542 phòng, cơ sở lưu trú chuẩn đạt 1.883 phòng).

Tốc độ đô thị hóa nhanh

UBND tỉnh Bình Định vừa có Quyết định số 3666 ngày 10/10/2019, phê duyệt Chương trình phát triển đô thị tỉnh Bình Định đến năm 2035. Theo đó, mục tiêu đến năm 2035, Bình Định sẽ có 22 đô thị.

Mục tiêu phát triển đô thị tỉnh Bình Định đến năm 2035 làm cơ sở để lập chương trình phát triển của từng đô thị; Xây dựng đề án đánh giá phân loại, nâng loại đô thị, thành lập cấp hành chính đô thị; Xây dựng kế hoạch, lộ trình khắc phục và hoàn thiện các tiêu chí còn thiếu, còn yếu; Tập trung đầu tư phát triển các đô thị trung tâm gắn với 02 tiểu vùng phát triển của tỉnh; Nâng cao chất lượng đô thị, kết hợp quản lý quy hoạch đô thị gắn với phát triển nông thôn và xây dựng nông thôn mới...

Cụ thể, đến năm 2025, toàn tỉnh sẽ có 18 đô thị, gồm 01 đô thị loại I (thành phố Quy Nhơn); 01 đô thị loại III (thành phố An Nhơn), 02 đô thị loại IV (Hoài Nhơn, Tây Sơn); 11 đô thị loại V hiện hữu (Vĩnh Thạnh, Vân Canh, An Lão, Tăng Bạt Hổ, Phù Mỹ, Tuy Phước, Diêu Trì, Bình Dương, Ngô Mây; các xã Mỹ Chánh và Cát Tiến; 03 đô thị loại V hình thành mới (Phước Hòa, Phước Lộc, huyện Tuy Phước và An Hòa, huyện An Lão).

Giai đoạn đến năm 2035, toàn tỉnh sẽ có 22 đô thị, gồm 01 đô thị loại I (thành phố Quy Nhơn); 02 đô thị loại III (thành phố An Nhơn, đô thị Hoài Nhơn); 02 đô thị loại IV (Tây Sơn, Cát Tiến); 10 đô thị loại V hiện hữu (Vĩnh Thạnh, Vân Canh, An Lão, Tăng Bạt Hổ, Phù Mỹ, Tuy Phước, Diêu Trì, Bình Dương, Ngô Mây và Mỹ Chánh); 07 đô thị loại V hình thành mới (Mỹ Thành huyện Phù Mỹ; Cát Khánh huyện Phù Cát; Phước Lộc, Phước Hòa huyện Tuy Phước; Ân Tường Tây huyện Hoài Ân; Canh Vinh huyện Vân Canh và An Hòa huyện An Lão). Tỉ lệ đô thị hóa đạt 48,6%.

Đón sóng bất động sản

Minh chứng cho tiềm năng đó, phải kể đến làn sóng đầu tư mạnh mẽ vào bất động sản Bình Định của tập đoàn TMS phát triển dự án MS Luxury Hotel & Residence Quy Nhơn, Phát Đạt phát triển khu đô thị Nhơn Hội, FLC đầu tư resort và sân golf FLC Quy Nhơn, DKRA phát triển dự án Nhơn Hội New City, hay Tập đoàn Hưng Thịnh phát triển khu phức hợp hướng biển Quy Nhơn Melody có 3 mặt tiền đường Nguyễn Trung Tín - Chương Dương và An Dương Vương.

Với sự đổ bộ của các ông lớn bất động sản bên cạnh những ưu thế từ hạ tầng, du lịch đã kéo theo giá đất cũng tăng cao. Theo khảo sát từ các đơn vị môi giới, giá đất những lô đất vàng trong trung tâm TP. Quy Nhơn có tốc độ “tăng phi mã”. Đầu năm 2019, giá đất mặt tiền ở nội thành Quy Nhơn vượt ngưỡng 100 triệu đồng/m2, đặc biệt các trục đường ven biển như: Xuân Diệu, An Dương Vương bình quân hơn 300 triệu đồng/m2.

Tuy nhiên, điều quan trọng là giá đất tại đây vẫn chưa quá cao như nhiều thủ phủ du lịch khác, do đó thị trường vẫn còn nhiều tiềm năng tăng giá và tiếp tục mang lại lợi nhuận hấp dẫn. Ngoài ra, theo khảo sát Quy Nhơn còn chứng kiến dòng vốn của các nhà đầu tư nhỏ lẻ săn tìm bất động sản đất nền, nhà phố, khiến giá nhà đất ở đây tăng lên từng ngày.

Theo các chuyên gia, nếu đất nền tại nhiều tỉnh thành tăng mạnh như một trào lưu thì bất động sản Quy Nhơn đã rục rịch tăng giá khá đều đặn và ổn định từ ba năm trở lại đây, theo đúng chu kỳ của các khu vực đang được đầu tư đồng bộ về hạ tầng du lịch, quy hoạch.

Tin liên quan
ĐỐI TÁC
Copyright ©2017
   Designed by VinaDesign