Banner trang tin tức

Giá đất Quy Nhơn tăng chóng mặt và cơ hội để đầu tư

Giá đất nền tại TP.Quy Nhơn bắt đầu tăng mạnh từ năm 2016 đến nay. Nhiều khu vực tăng 2 - 5 lần, có nơi tăng gấp hàng chục lần trong cơn sốt đất.

Theo khảo sát của các chuyên gia và nhà đầu tư, trước năm 2015, giá đất ở khu vực trung tâm TP.  uy Nhơn bình quân 10 triệu - 30 triệu đồng/m2. Thậm chí, các lô đất dọc đường Nguyễn Thị Định được gọi là “đất vàng” ở thời điểm hiện tại nhưng khi bán đấu giá tại thời điểm trước năm 2014 chỉ tầm trên dưới 15 triệu đồng/m2. Các năm 2016 - 2017, giá đất nền tại TP Quy Nhơn bắt đầu tăng vọt, ở khu vực nội thành bình quân tăng từ 2 - 5 lần, thậm chí có nơi tăng lên từ 5 - 7 lần. Giá đất tại khu vực dọc đường Nguyễn Thị Định tăng lên đến 80 triệu đồng/m2. Đến năm 2018, giá đất tại khu vực dọc đường Nguyễn Thị Định, Nguyễn Huệ … hơn 100 triệu đồng/m2, tại các đường Xuân Diệu, An Dương Vương hơn 200 triệu/m2…

 

Giá đất nội thành tăng cao nên nhiều nhà đầu tư chuyển hướng đầu tư ra khu vực ngoại thành ở các phường Nhơn Bình, Nhơn Phú, Trần Quang Diệu, Bùi Thị Xuân… Vì vậy, giá đất tại ngoại thành Quy Nhơn cũng tăng lên, trong đó giá đất bình quân tại các đường trục chính hiện ở mức bình quân từ 30 - 40 triệu đồng/m2, những đường nội bộ thì có giá 20 - 30 triệu đồng/m2.

Tại khu vực xã ven biển Nhơn Lý, giá đất nền năm 2016 từ 2 - 3 triệu đồng/m2 nhưng hiện đã tăng lên 30 - 40 triệu đồng/m2 đối với khu vực ven biển. Các trục đường chính khu trung tâm xã Nhơn Lý cũng có giá khoảng 25 triệu đồng/m2, đất nền dự án FLC Lux City Quy Nhơn bình quân 15 triệu đồng/m2…

Đến đầu năm 2019, giá đất nền mặt tiền ở nội thành TP.Quy Nhơn vẫn tăng, bình quân khoảng 100 triệu đồng/m2, đất trong hẻm khoảng 60 - 70 triệu đồng/m2, giá đất tại đường Xuân Diệu, An Dương Vương bình quân hơn 300 triệu đồng/m2…

Theo dự đoán của các chuyên gia Bất động sản, trong những năm tới, giá đất tại TP Quy Nhơn vẫn tăng. Đất nền tại khu vực vùng ngoại thành, khu vực ven biển gần các khu du lịch, các căn hộ du lịch… vẫn tăng giá và sức mua cũng còn mạnh.

 

Giá đất nền, căn hộ du lịch tại các khu vực Nhơn Hội, An Nhơn, Tam Quan… sẽ còn tăng trưởng rất nhanh. Những khu vực này này rất có lợi thế để phát triển như nằm trên đường đến sân bay Phù Cát, nằm sát biển, trục quốc lộ, giáp FLC Quy Nhơn và quần thể sân Golf, Resort, biệt thự nghỉ dưỡng, giải trí cao cấp và gần TP Quy Nhơn…

Ông Trần Châu, Phó chủ tịch UBND tỉnh Bình Định, cho biết tác động của sự phát triển du lịch, giá bất động sản ở TP Quy Nhơn tăng trong thời gian qua còn do nhu cầu đất ở rất lớn nhưng quỹ đất để khai thác không nhiều. Hiện bản thân người dân ở Quy Nhơn và một số nơi về đây công tác cũng đang thiếu đất ở. Nhiều doanh nghiệp lớn đầu tư vào TP Quy Nhơn kéo theo một lượng lớn công nhân ở các huyện lân cận về thành phố làm việc, sinh sống nên nhu cầu đất ở càng lớn. Trong khi đó, quỹ đất TP Quy Nhơn không phải rộng lắm nên nhu cầu đất ở tăng mà nguồn cầu lại ít dẫn đến giá tăng.

Tin liên quan
ĐỐI TÁC
Copyright ©2017
   Designed by VinaDesign