Đất miền Trung sẽ còn “sốt”?

Cụ thể, thị trường đất nền Đà Nẵng đang đi vào giai đoạn khan hiếm, quỹ đất tại trung tâm thành phố ngày càng ít đi. Trong khi dân số tăng nhanh thì việc mở rộng quy hoạch đô thị ra các vùng ven là điều tất yếu.

Tại Nha Trang, các dự án mới mở bán cũng khan hiếm vì số lượng dự án đủ điều kiện chuẩn chưa nhiều, khả năng sẽ cung cấp ra thị trường nhiều sản phẩm bất động sản đất nền hợp lý. Điều này minh chứng cho sản phẩm đất nền giá trị vừa và nhỏ hợp pháp và hạ tầng chuẩn có mức giá từ 10 - 18 triệu đồng/m2 sẽ là giao dịch chủ đạo chiếm lĩnh thị trường trong giai đoạn tới, thậm chí vẫn là xu hướng đầu tư ưa thích trong năm 2019 - 2020. 

Thị trường bất động sản Quy Nhơn – Bình Định đã được các nhà đầu tư chú ý từ lâu. Cùng với sự phát triển về du lịch, cơ sở hạ tầng trong những năm gần đây đã làm cho bất động sản nơi đây trở nên sôi động hơn bao giờ hết.

Bất động sản các tỉnh đang được “đánh thức”

Vị thế của bất động sản Nam miền Trung hiện nay đang lên rất cao. Điều đó dẫn đến việc dòng tiền của các nhà đầu tư trước đây vốn chỉ tập trung tại hai đầu Hà Nội, Sài Gòn hay Đà Nẵng, Nha Trang thì nay chuyển dần sang các địa phương khác tại miền Trung như Bình Đinh, Quảng Ngãi, Phú Yên,… những địa phương có tiềm năng và lợi thế rất lớn để phát triển du lịch, đặc biệt là du lịch nghỉ dưỡng biển.

Chỉ trong một thời gian ngắn, các nhà đầu tư bắt đầu hướng tới thị trường bất động sản Bình Định - một địa phương lâu nay chưa có nhiều ấn tượng trên thị trường bất động sản ở khu vực. Tuy nhiên thực tế, nơi đây lại đang sở hữu khá nhiều tiềm năng, đặc biệt là du lịch nghỉ dưỡng.

Do đó, chỉ trong một thời gian ngắn, nhiều “ông lớn” bất động sản đã có mặt tại Quy Nhơn – Bình Định. Trong đó có thể kể đến FLC, Đất Xanh,... Hiện nay, trên địa bàn tỉnh có đến hàng chục dự án bất động sản đang được triển khai. Dự kiến, trong thời gian tới sẽ có thêm nhiều dự án nữa được các nhà đầu tư triển khai ở địa phương.

Lợi thế du lịch phát triển kéo theo thị trường bất động sản tỉnh này tăng trưởng mạnh. Theo đó, chỉ trong một thời gian ngắn Quy Nhơn – Bình Định đã thu hút rất nhiều nhà đầu tư bất động sản lớn.

Một số dự án nổi bật tại Quy Nhơn – Bình Định có thể kể đến như dự án Khu đô thị Nhơn Hội, FLC Sea Tower Quy Nhơn, FLC Lux City Quy Nhơn, L'avenir Quy Nhơn Hotel & Tower hay The Coastal Hill ....

Các chuyên gia bất động sản nhận xét: Nếu trước đây chính quyền các địa phương chú trọng vào đầu tư cơ sở hạ tầng cho khu vực trung tâm các đô thị thì nay quy hoạch dần được dịch chuyển về những khu vực ven các thành phố, thị xã. Bởi nơi đây có quỹ đất rộng, đồng thời có nhiều cơ hội để xây dựng quy hoạch không gian đô thị mới được hoàn chỉnh và tốt hơn quy hoạch cũ. Cùng với đó là sự tham gia của những nhà đầu tư tên tuổi đã dần làm thay đổi tư duy “an cư”, kéo người dân từ thói quen ở trung tâm chật chội ra các khu vực vùng ven được quy hoạch tốt hơn, bài bản hơn, chất lượng cuộc sống cao hơn. Bên cạnh đó, nhờ công tác quảng bá xúc tiến đầu tư được thực hiện tốt hơn nên hiện nay miền Trung đang lọt vào tầm ngắm của rất nhiều nhà đầu tư quốc tế (FDI). Tôi tin rằng bất động sản miền Trung sẽ tiếp tục trở thành “tâm điểm” mới của bức tranh thị trường bất động sản Việt Nam trong thời gian tới.

Nhìn chung thanh khoản của các dự án bất động sản tại Bình Định đang tương đối tốt, báo hiệu những dấu hiệu khả quan cho các nhà đầu tư vào những thị trường mới nổi.