Sở hữu một căn nhà vừa ở vừa kinh doanh là nhu cầu và mơ ước của nhiều người Việt.

Thấu hiểu tâm lý này, một số tập đoàn BĐS đã nhanh nhạy ra mắt "Shophouse - Nhà phố thương mại" kiểu mới - mô hình hợp nhất giữa mục đích ở và nhu cầu kinh doanh hiện đại và cao cấp.

Shophouse - Lạ mà quen

Shophouse hay nhà phố thương mại là mô hình nhà ở kiêm mặt tiền kinh doanh có lịch sử lâu đời và phổ biến tại hầu hết các nền kinh tế trên thế giới. Ngày nay, mô hình vừa ở vừa kinh doanh này vẫn đang được ưa chuộng với giá bán và giá thuê ngày càng đắt đỏ. Điển hình là dãy phố mua sắm Gaylang nổi tiếng của Singapore, các khu shophouse ở Penang, Malacca (Malaysia) hay ngay tại Việt Nam là các khu nhà phố kinh doanh ở phố cổ Hà Nội.

Nằm ngay trên mặt phố thương mại nhộn nhịp, shophouse có kết cấu gọn gàng gồm một tầng trệt và một hoặc nhiều tầng phía trên. Mặt tiền ở tầng trệt dùng để mở cửa hàng hoặc văn phòng kinh doanh, trong khi các tầng trên được sử dụng làm không gian sinh hoạt của gia đình, vừa riêng tư biệt lập lại rất thuận lợi để điều hành công việc kinh doanh

Xu hướng đầu tư đang được quan tâm

Loại hình nhà phố thương mại kiểu mới đang ngày càng được quan tâm, các thương hiệu lớn trong ngành BĐS cũng đã bắt đầu cuộc đua trên phân khúc này. Điển hình của xu thế "đi trước đón đầu" là tập đoàn Vingroup với hệ thống Shophouse tại Vinhomes Times City Park Hill và Vincom Shophouse Hải Phòng. Ngoài ra, một số chủ đầu tư BĐS khác cũng bắt đầu đưa mô hình shophouse vào dự án của mình.

Theo nhiều chuyên gia, thành phố thương mại shophouse tại các khu TTTM Vincom không chỉ khắc phục được nhược điểm của nhà phố kiểu cũ: không được quy hoạch tổng thể, không gian cho các chức năng sinh hoạt và kinh doanh không linh hoạt, mặt tiền nhiều căn chật hẹp,... mà còn dung hòa được giá trị thương mại và công năng sử dụng đa năng.

Các căn shophouse nằm trong TTTM sẽ tận dụng được tối đa nguồn KH thường xuyên đông đúc tại khu vực, với hạ tầng hiện đại, vỉa hè thoáng rộng. 

Sức hút của Shophouse đã được minh chứng khi 100% các căn nhà phố tại Park Hill 7-8 đã bán hết. Tại Hải Phòng, khoảng 70% số căn Vincom tại Shophouse Hải Phòng cũng đã được đặt mua ngay trong ngày đầu mở bán. Nhiều nhà đầu tư dự báo, shophouse sẽ là mặt hàng hot trong thời gian tới và có thể mang lại cơ hội đầu tư tiềm năng cho khách hàng bên cạnh giá trị sinh sống.