Đến thời điểm hiện tại, thị trường BĐS tại thành phố Đà Nẵng đã chững lại nhưng vẫn cao hơn dự đoán của nhiều chuyên gia đầu ngành. Nhưng vẫn có một xu hướng tăng trưởng cực kỳ mạnh trong thị trường này: Nhà phố thương mại shophouse. Đây được coi như một ngôi sao sáng trong thị trường BĐS tại thành phố đáng sống này.

Sự tăng cao nhanh chóng của giá trị nhà phố thương mại shophouse.

Theo sự đánh giá của nhiều chuyên gia trong ngành, đến thời điểm hiện tại giá của các sản phẩm BĐS tại thành phố đáng sống này đang chững lại nhưng vẫn có dấu hiệu nở rộ của phân khúc căn hộ shophouse hứa hẹn sẽ đạt tốc độ cao vượt bậc về giá trị.

Giám đốc đầu tư và phát triển quỹ đất - Cty CP Đất Xanh Miền Trung Trần Ngọc Thái chia sẻ, loại hình đa số được đầu tư xây dựng tại các tuyến phố lớn ngay tại trung tâm của thành phố với một nguyên tắc là: mặt tiền đường lớn và trung tâm của thành phố sẽ mang lại nguồn doanh thu đều đặn và sẽ tăng trưởng giá trị cao trong tương lai gần. Với lý do trên thì mô hình nhà phố thương mại shophouse đang được khách hàng quan tâm đầu tư dài hạn và nhu cầu của loại hình sản phẩm này sẽ tiếp tục tăng trong thời gian tới.

Tại thị trường Đà Nẵng, nhiều ông lớn đã bắt đầu tham gia vào phân khúc "gà đẻ trứng vàng này". Sản phẩm shophouse phục vụ hiệu quả 3 nhu cầu: sinh sống, kinh doanh, đầu tư sinh lợi dài hạn. Những căn hộ shophouse đều được tích hợp với các tiện ích hiện đại, đa dạng, thông minh đạt tiêu chuẩn quốc tế, giúp mang lại không gian sống hiện đại, điều này là hoàn toàn phù hợp để dự đoán rằng nhu cầu ở, thuê hay đầu tư vào dòng sản phẩm này là hợp lý.

Đặc điểm của shophouse đó là được đầu tư trong một tổng thể dự án lớn được thiết kế và quy hoạch một cách đồng bộ về lối kiến trúc và hệ thống hạ tầng hiện đại. Với sự phát triển về kinh tế đã làm cho phân khúc shophouse tại Đà Nẵng như diều gặp gió, có môi trường để phát triển. Đây có thể là thời địa của những căn hộ shophouse đạt tiêu chuẩn quốc tế về nhà ở thông minh hiện đại với sự kế thừa những thành quả của cuộc cách mạng 4.0 như công nghệ smart house.

Đồng thời với đặc điểm được thiết kế một cách đồng bộ như vậy đi cùng với các tiện ích được quy hoạch trong dự án đã khiến cho giá trị của loại hình sản phẩm này đã và đang đứng top đầu những sản phẩm bất động sản có giá trị tăng trưởng nhanh chóng trong thị trường Đà Nẵng.

Nhiều luồng sản phẩm nhà phố thương mại shophouse mới đang tiếp tục được tung ra thị trường.

Theo lời ông Trần Ngọc Thái, ở thời điểm này, thị trường BĐS Đà Nẵng không có nhiều dự án nhà phố thương mại shophouse, nên xuất hiện sự hụt cung của phân khúc này. Do nguồn cung còn hạn chế nên các đơn vị phát triển dự án muốn thay đổi xu hướng đầu tư để đón đầu làn sóng này.

Các dự án nhà phố thương mại shophouse sẽ được chia thành 3 phân khúc nhỏ: siêu sang, đa cấp và trung cấp. Năm 2018 với sự nở rộ của loại hình nhà phố thương mại tại Đà Nẵng được đánh dấu bằng các sự kiện mở bán của các dự án tầm cỡ ngay tại trung tâm thành phố như: Hala Jade, Lakeside Palace, Marina Complex,... Đây hứa hẹn sẽ là loại hình BĐS dẫn đầu tại thị trường TP Đà Nẵng trong thời gian tới.