Xu hướng đầu tư ven sông

Bất động sản ven sông hiện ghi nhận mức tăng giá đạt 30-50% cao hơn mức tăng bình quân thị trường chỉ vào khoảng 20-25% trong 3 năm gần đây. Nói một cách cụ thể, để sở hữu một sản phẩm đất nền hay căn hộ nhìn ra sông hay gần sông, người mua phải chi thêm khoảng 15-30% giá tiền so với các khu vực lân cận.

Theo nhiều báo cáo, xu hướng mua BĐS ở mặt tiền sông đã có từ lâu đời. Không phải ngẫu nhiên mà các thành phố lớn trên thế giới đều nằm dọc hai bên bờ một con sông. Giá BĐS ven sông tại các thành phố lớn trên thế giới thường cao hơn từ 10-50% so với khu xa sông. Cụ thể là 50% tại London, Paris, 20% tại Thượng Hải và Sydney, 15% tại Hong Kong và 10-13% tại Moscow.

Hiện Khang Thịnh RiverSide là dự án hiếm hoi sở hữu vị trí đắc địa để thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư. Không chỉ nằm trung tâm của “vùng lõi” kinh tế huyện Núi Thành, tỉnh Quảng Nam, đặc biệt sở hữu “hạt nhân” Khu kinh tế mở Chu Lai – khu kinh tế phát triển nhất của nước, dự án còn nằm bên bờ sông thơ mộng.

Dự án có lợi thế ven sông luôn có thanh khoản tốt khi bung ra thị trường. Tại khu vực Quảng Nam, hiện không có nhiều dự án có view sông được chào bán, trong khi giá dự án BĐS gần sông giá còn khá mềm so với mặt bằng giá các khu vực khác. Đó cũng là lý do sức hấp thụ khá tốt trên thị trường thứ cấp ở các dự án mở bán giai đoạn tiếp theo.

Khang Thịnh RiverSide còn là khu đô thị sinh thái cao cấp, ưu tiên phát triển dịch vụ và nhà ở cao cấp, bên cạnh đó cũng đầu tư xây dựng thêm các khu trường học, nhà sinh hoạt khối phố và các khu công viên cây xanh phục vụ hoạt động vui chơi giải trí… được đồng bộ với các khu lân cận.

Đâu là cơ hội ?

Hiện trên địa bàn có nhiều dự án bất động sản đang rao bán với sản phẩm khá đa dạng. Trong đó, dự án đang thu hút sự quan tâm của đông đảo khách hàng là Khang Thịnh RiverSide do Hoàng Gia Phát phân phối.

Dự án tọa lạc tại xã Tam Hiệp, thị trấn Núi Thành, thuộc tỉnh Quảng Nam. Phía Đông Bắc dự án giáp sông Bến Ván, phía Đông Nam giáp đường Quang Trung, phía Tây Bắc giáp khu đô thị Tam Hiệp, phía Tây Nam giáp khu nhà ở công nhân và khu dân cư đô thị Tam Hiệp II. Từ khu đô thị, cư dân có thể kết nối đến đường Vành đai 129, Tỉnh lộ 617, đường Quang Trung, đồng thời cách Quốc lộ 1A khoảng 2km.  Với lợi thế này, khu đô thị được giới đầu tư đánh giá cao về tiềm năng gia tăng giá trị và khai thác kinh doanh.

Hơn nữa, dự án nằm ở vùng lõi của trung tâm kinh tế - xã hội huyện Núi Thành. Đặc biệt, Khang Thịnh RiverSide nằm cạnh cơ quan hành chính, UBND, trường THPT, Tiểu học, THCS, Mần non và chợ Núi Thành… Với việc phát triển đồng bộ về hạ tầng, khu vực xung quanh dự án có dân cư hiện hữu đông đúc cùng nhiều loại hình dịch vụ phát triển.

Đầu tư phát triển nhà hàng, khách sạn… có sức hút lớn vì nguồn cung không đáp ứng đủ nhu cầu. Trước bối cảnh Khu kinh tế mở Chu Lai ngày càng phát triển và mở rộng, mặt bằng giá bất động sản công nghiệp ngày càng tăng cao, đầu tư vào khu đô thị Khang Thịnh RiverSide ngay từ bây giờ sẽ nhanh chóng thu về khoản lợi nhuận lớn.

5 yếu tố khiến làm tăng giá BĐS ven sông

1. Tính chất khan hiếm, cầu luôn lớn hơn cung.

2. Giao thông kết nối càng thuận tiện càng có giá trị cao nên hạ tầng giao thông phát triển cũng góp phần tích cực vào tăng giá: Cảnh quan sông nước đẹp, môi trường sống trong lành. Càng gần nội đô do yếu tố giao thông thuận tiện càng đắt giá.

3. Yếu tố quy hoạch đồng bộ. Dự án quy hoạch bài bản, đồng bộ, đầy đủ tiện ích sẽ có giá trị cao hơn khu vực ven sông hiện hữu.

4. Tại các thành phố lớn ô nhiễm không khí càng ngày càng trầm trọng nên BĐS ven sông có môi trường sống trong lành, mát mẻ ngày càng được ưa chuộng

5. Yếu tố cuối cùng nhưng quan trọng không kém là phong thủy tốt, mang lại sự thịnh vượng, tài lộc cho gia chủ.